هو نظام تحكم حاسوبي مركزي يقوم بمراقبة وإدارة وأتمتة المعدات والأنظمة الرئيسية للمبنى من خلال أجهزة الاستشعار وأجهزة التحكم المختلفة الموزعة في جميع أنحاء المبنى.
الكائنات المُدارة: تشمل أنظمة تكييف الهواء والتهوية، وأنظمة الإضاءة، وأنظمة إمدادات الطاقة، والمصاعد، وأنظمة إمدادات المياه والصرف الصحي، وكما سنركز على أنظمة الحماية من الحرائق والأمن.
1. مراقبة ومعالجة تسرب الغاز القابل للاحتراق أو جهاز مراقبة تسرب غاز البترول المسال
معدات المراقبة: أجهزة كشف غاز البترول المسال: يتم تركيبها في المناطق الحيوية مثل المطابخ وغرف الغلايات والمختبرات وغرف عدادات الغاز.
سير عمل نظام إدارة المباني:
المراقبة في الوقت الفعلي-: يتلقى نظام إدارة المباني (BMS) باستمرار بيانات تركيز الغاز من أجهزة الكشف المختلفة.
الإنذارات المتدرجة:
تحذير منخفض من الانفجارات (على سبيل المثال، الوصول إلى 10% من الحد الأدنى للانفجار): سيصدر نظام إدارة المباني إنذارًا مسموعًا ومرئيًا في غرفة التحكم، لتنبيه موظفي الإدارة إلى تسرب بسيط محتمل يتطلب التحقيق. ويمكن أيضًا تسجيل البيانات لتحليلها لاحقًا.
تحذير شديد-من الانفجار (على سبيل المثال، الوصول إلى 25% من الحد الأدنى للانفجار): في حالة الطوارئ، سيقوم نظام إدارة المباني بتنشيط إجراءات الطوارئ المحددة مسبقًا على الفور.
التحكم المتشابك (هذه هي القيمة الأساسية لنظام إدارة المباني):
تنشيط التهوية: يقوم تلقائيًا بتنشيط نظام عادم الطوارئ في المنطقة المتضررة لتخفيف تركيز الغازات القابلة للاشتعال في الهواء بسرعة.
قطع إمداد الغاز-: لإغلاق صمام الإغلاق الطارئ-في المنطقة تلقائيًا، مما يمنع المزيد من تسرب الغاز من المصدر.
حظر الإشعال: قد يؤدي إلى تشغيل المعدات ذات الصلة لمنع تفعيل معدات اللهب المكشوف (مثل الغلايات) في المنطقة.
الإنذارات الصوتية والمرئية: يتم تنشيط الإنذارات الصوتية والمرئية على كاشف غاز البترول المسال في منطقة التسرب لتنبيه- موظفي الموقع للإخلاء على الفور.
دفع المعلومات: يرسل معلومات الإنذار إلى الهواتف المحمولة أو أجهزة الكمبيوتر الخاصة بأفراد الأمن ومديري الهندسة.
2. مراقبة وإدارة نظام الحماية من الحرائق
يعد نظام الحماية من الحرائق أعلى-نظام فرعي وأكثره أهمية في نظام إدارة المباني، ويلتزم عادةً بأكثر المعايير صرامة ومتطلبات الاستقلال.
معدات المراقبة:
نظام إنذار الحريق الأوتوماتيكي: يشمل أجهزة كشف الدخان،كاشف تسرب غاز البترول المسالأو كاشف تسرب الغاز السام، وكاشفات الحرارة، وأزرار الإنذار اليدوية، وما إلى ذلك.
أجهزة استشعار أخرى لحالة مرافق الحماية من الحرائق: مثل حالة الضغط لمضخات الحريق ومضخات تثبيت الضغط، وحالة فتح/إغلاق صمام الملف اللولبي لغاز البترول المسال، وما إلى ذلك.
3. سير عمل نظام إدارة المباني:
تأكيد إنذار الحريق: عند تشغيل أي كاشف دخان أو كاشف حرارة أو زر إنذار يدوي، سيقوم نظام إنذار الحريق أولاً بتأكيد إنذار الحريق.
استقبال إنذار BMS: تقوم لوحة التحكم في إنذار الحريق بإرسال إشارة إنذار الحريق المؤكدة إلى BMS في الوقت الفعلي.
الارتباط العالمي (يعمل نظام إدارة المباني كقائد):
تفعيل إضاءة الطوارئ وتعليمات الإخلاء: إضاءة طرق الإخلاء.
التحكم في المصاعد: قم بدفع جميع المصاعد إلى الطابق الأرضي وافتح الأبواب لمنع احتجاز الأشخاص.
إيقاف تشغيل الطاقة العامة: قم بقطع الطاقة غير -المخصصة لمكافحة الحرائق-لمنع انتشار الحرائق الكهربائية.
تنشيط قوة مكافحة الحرائق-: تأكد من إمداد الطاقة للمعدات الحيوية مثل مضخات الحريق ومراوح عادم الدخان أو غاز البترول المسال.
ربط نظام تكييف الهواء والتهوية:
قم بإيقاف تشغيل مصدر الهواء العادي: امنع الهواء النقي من تأجيج النار.
تنشيط الحريق-مكافحة مراوح عادم الدخان: دخان العادم السام الناتج عن الحريق في الخارج.
تنشيط نظام إمداد الهواء المضغوط: قم بتزويد السلالم والردهات وطرق الإخلاء الأخرى بالهواء لخلق ضغط إيجابي، ومنع الدخان أو غاز البترول المسال من الدخول وإنشاء "ممرات إنقاذ الحياة{{0}". نظام التحكم في الوصول المرتبط: يطلق التحكم في الوصول لجميع الممرات الآمنة، مما يضمن الإخلاء السريع دون عوائق للموظفين.